近年「少子化會不會讓房價下跌？」成為很多買方心中的疑問。 尤其台灣常被拿來和日本比較。日本經歷過少子化、高齡化，也經歷過 1990 年代房地產泡沫破裂，因此不少人會問： 台灣房市，會不會也走上日本的路？ 但這個問題，其實不能只用一句「會」或「不會」回答。
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